Bandeliersberg 196

Wohnen mit Platz, Komfort und Nachhaltigkeit? Dann ist diese überraschend großzügige Zwischenwohnung an der Bandeliersberg 196 in Roosendaal genau die, die man gesehen haben muss! Die Wohnung verfügt über ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit viel Licht, eine ländliche Küche, vier vollwertige Schlafzimmer und einen wartungsfreundlichen Hinterhof mit Lagerung und Hintereingang. Zudem sorgen die 11 Solarpanels und das Energieetikett A für zusätzlichen Wohnkomfort und geringere Energiekosten. Lage in einer angenehmen Wohnumgebung mit Einrichtungen, Schulen und Ausfallstraßen in der Nähe macht dies zu einer idealen Wohnung für Familien, Anfänger und Durchreisende. Plane schnell eine Besichtigung an und erlebe selbst die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung!

Vorspeise
Über den wartungsfreundlichen Vorgarten, in dem auch Platz ist, um das Auto auf eigenem Grund und Boden zu parken, erreicht man die Eingangstür des Hauses. Der Zugang führt in eine ordentliche Diele mit Zutritt zur Stromzählerkasten, zum Badezimmer, zur Treppe in den ersten Stock und ins Wohnzimmer. Der Erdgeschossbereich ist mit einer schönen PVC-Bodenbelag ausgestattet, der sofort eine warme und moderne Ausstrahlung vermittelt. Die stilvolle schwarze Tür zum Wohnzimmer vervollständigt das Ganze.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fensterfronten an der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich das gemütliche Sitzeck mit ausreichend Platz für eine großzügige Ecke und Fernseher. Die aktuelle Aufteilung zeigt schön, wie praktisch und gemütlich diese Raum eingerichtet ist. Sehr praktisch ist auch der Treppenhaus-Schrank, ideal zum Aufbewahren von Vorräten und Haushaltswaren. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich das Essbereich, wo problemlos ein großer Esstisch mit sechs Stühlen platziert werden kann, der perfekte Ort zum gemütlichen Essen oder ausgedehntem Abendessen mit Freunden und Familie. Die halb offene Küche ist in ländlichem Stil ausgestattet mit weißen Schrankfronten und einem dunklen Arbeitsplatte. Dank der praktischen Ecke ist viel Arbeit- und Aufbewahrungsfläche vorhanden. Zudem verfügt die Küche über verschiedene Einbauküchengeräte wie Herd, Abzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine.

Schlafen, Träumen & Duschen
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu drei netten Schlafzimmern. Die Etage ist mit einer schönen Laminatbodenbelag ausgestattet, was zu einem ruhigen und gepflegten Erscheinungsbild beiträgt. Das Master-Schlafzimmer am hinteren Teil des Hauses bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine große Schrankwand. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind etwas kompakter und daher ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einsetzbar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer dunklen Fliese Bodenbelag und weißen Wänden. Darüber hinaus verfügt der Raum über eine Dusche, Toilette und Waschbeckenmöbel. Der passende schmale Schrank in warmem Holzlook sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein gemütliches Ambiente.

Zweiter Stock
Auch die zweite Etage ist erstaunlich groß. Auf der Diele befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzliche Schrankfläche. Darüber hinaus befindet sich hier der vierte Schlafzimmer mit einem Dachfenster. Dieses Zimmer ist ordentlich ausgestattet und bietet genügend Platz für ein Doppelbett, wodurch es ein vollwertiges Schlafzimmer ist.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist größtenteils mit Pflastersteinen belegt und daher wartungsfreundlich angelegt. Direkt am Haus befindet sich eine feine Terrasse, von der man herrliche Sommerabende genießen kann. Die Pflanzenränder sorgen für eine gemütliche grüne Note. Im hinteren Teil des Gartens steht ein steinernes Lagerhaus und es gibt auch eine Hintertür. Darüber hinaus wurde zusätzlich eine extra gemütliche Zone neben dem Lagerhaus geschaffen, perfekt als Man Cave, Lounge-Ecke oder Hobbyspace.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnviertel in Roosendaal mit verschiedenen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Denken Sie an Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Ausfahrtstraßen in Richtung Breda, Bergen op Zoom und Rotterdam sind leicht erreichbar. Dadurch wohnen Sie hier sehr ruhig, aber dennoch zentral.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus strahlt eine warme, gepflegte und sofort bewohnbare Atmosphäre aus. Dank der ordentlichen Ausstattung, praktischen Grundrissplanung und vier Schlafzimmern ist es ideal für Familien, Erstkaufende oder Heimarbeitende, die einfach etwas mehr Platz suchen. Die Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Atmosphäre macht es zu einem Ort, an dem man sich sofort wie zu Hause fühlt.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.